鲁商常春藤楼盘评测

鲁商常春藤

64 分

超10%同价位楼盘

社区品质

63分

75分

楼盘户型

72分

78分

交通出行

65分

74分

生活配套

60分

77分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是鲁商常春藤，位于长清-长清，大学路2166号（园博园东临）。

社区品质

本楼盘63分 /区域均值分75

住宅共有6000套房源。住宅建筑面积85.00万平米，住宅占地面积100.05万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.17个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.67，容积率较低，住宅居住体验较好。

毛坯

民电

民水

物业公司

鲁商物业管理公司

物业费

1.0元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:1.67

规划户数

6000户

车位比

1：0.8

楼盘户型

本楼盘72分 /区域均值分78

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分74

楼盘到市中心路程约21.68公里，走出小区大约走1989米，就能到大学城站,走2554米就能到园博园。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。

生活配套

本楼盘60分 /区域均值分77

楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南幼儿师范高等专科学校常春藤附属小学,步行距离仅有388米,小区临近济南幼儿师范高等专科学校常春藤幼儿园,步行距离仅有309米，项目周边1373米是济南国际园博园-日本山口园，1.75公里是徐志摩纪念公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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