地图找房长兴美郡楼盘评测
长兴美郡
长清 长清
住宅 92-136㎡
售价待定
周边
8906
元/㎡
64
分
超30%同价位楼盘
社区品质
59分
75分
楼盘户型
73分
78分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是长兴美郡，位于长清-长清，龙泉街,近凤凰路 。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有3593套房源。住宅建筑面积36.18万平米，住宅占地面积13.34万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.03个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
济南长兴房地产开发有限公司
物业费
1.0~1.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.53
规划户数
3593户
车位比
1:0
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约26.17公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长清区实验小学长兴校区(长兴美郡校区),步行距离仅有84米,小区临近汇富小名仕幼儿园,步行距离仅有326米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边702米是扁鹊文化主题公园，0.99公里是驻憩平台，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（42）
附近楼盘评测
保利山语
6900
元/m²
长清 长清
住宅 108-327㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南保利文昌置业有限公司。品牌隶属于保利集团、山钢地产。
南益名悦常清
8000
元/m²
长清 长清
住宅 102-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1899套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积13.00万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东南隽房地产开发有限公司。品牌隶属于南益地产。
建邦原香溪谷
8800
元/m²
长清 长清
住宅 108-406㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3396套房源。住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.42，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南建邦置业有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
城发蓝城清平乐
12500
元/m²
长清 长清
住宅 145-240㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有183套房源。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积3.00万平米，楼盘开发商是济南城发西兴投资开发有限公司。
建发天玺
10200
元/m²
长清 长清
住宅 117-172㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.98万平米，住宅占地面积7.44万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南兆发房地产开发有限公司。
天风云墅
11000
元/m²
长清 长清
住宅 170-305㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天风云墅是由万融置业打造的大平层社区。天风云墅小区住宅共有1250套房源，是一个大型社区。住宅规划建筑面积约34.58万平米，住宅占地面积约10.27万平米，小区每户配有1.28个车位。楼盘开发商是济南西城世中置业有限公司。品牌隶属于西城置业。
保利名著
7000
元/m²
长清 长清
住宅 142-192㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有465套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.60万平米，住宅占地面积4.44万平米，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南保利文昌置业有限公司。品牌隶属于保利集团、山钢地产，全国知名房企，服务有保障。
御清苑
6500
元/m²
长清 长清
住宅 87-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有748套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积3.86万平米，每户约有0.82个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南中力房地产开发有限公司。
圣丰御景湾
6999
元/m²
长清 长清
住宅 103-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目一期容积率仅有1.4-1.7，住宅项目全部为9-11F洋房产品，全部是一梯两户设计，共计401户，车位配比1:1，开发商是圣丰亨利置业有限公司。
中建长清湖
8500
元/m²
长清 长清
住宅 140-168㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南中建信和置业有限公司。品牌隶属于中建地产。
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39-79㎡
均价
6500
元/m²
对E户型-2室2厅1卫的点评： 是精装修吗，想买两套，门对门的，请问还有吗
这小区连院墙都是彩板的，绿化以冬青为主，几个看门的老人，只能呵呵，商品房环境没有比它差的了
我上次去问的价格也不算贵，大概在11300，我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的，觉得二楼性价比要高些。