地图找房金科华都学林府楼盘评测
金科华都学林府
长清 长清
住宅 102-143㎡
售价待定
往期
8500
元/㎡
82
分
超90%同价位楼盘
社区品质
80分
75分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
80分
74分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
金科华都学林府，位于长清-长清，海棠路与紫薇路交叉口西北角。金科华都学林府目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有1812套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.35万平米，住宅占地面积10.19万平米，楼盘开发商是济南俊通房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
济南俊通房地产开发有限公司
物业公司
河南金科智慧城市服务有限公司
物业费
2.14~2.14元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1812户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是102㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁1号线
最近地铁站
约416米
1km内公交站
7个
公交线路
706路、K141路、K207路、K217路
最近公交站
约248米
楼盘到长清区中心路程约7公里，走出小区大约走241米，就能到紫薇路站,走2133米就能到大学城。小区周边交通很方便，周围有多个公交站，大学城实验学校站、海棠路紫薇路站、轻轨紫薇路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为大学城实验学校站，距离小区174米。
生活配套
本楼盘80分
学校
15个
医院
1个
购物
1个
公园
1个
楼盘附近有小学,距离小区1143米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近银座紫薇阁幼儿园,步行距离仅有1143米，项目周边2457米是长清城市中央公园，2.58公里是济南国际园博园-日本山口园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
梁钊
活跃
免费服务 183 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
吴存芹
活跃
免费服务 462 人
看房接待 1 人
在线咨询
孙道远
免费服务 42 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（31）
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保利山语
6900
元/m²
长清 长清
住宅 108-327㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南保利文昌置业有限公司。品牌隶属于保利集团、山钢地产。
南益名悦常清
8000
元/m²
长清 长清
住宅 102-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1899套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积13.00万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东南隽房地产开发有限公司。品牌隶属于南益地产。
天风云墅
11000
元/m²
长清 长清
住宅 170-305㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天风云墅是由万融置业打造的大平层社区。天风云墅小区住宅共有1250套房源，是一个大型社区。住宅规划建筑面积约34.58万平米，住宅占地面积约10.27万平米，小区每户配有1.28个车位。楼盘开发商是济南西城世中置业有限公司。品牌隶属于西城置业。
城发蓝城清平乐
12500
元/m²
长清 长清
住宅 145-240㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有183套房源。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积3.00万平米，楼盘开发商是济南城发西兴投资开发有限公司。
建邦原香溪谷
8800
元/m²
长清 长清
住宅 108-406㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3396套房源。住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.42，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南建邦置业有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
中建长清湖
8500
元/m²
长清 长清
住宅 140-168㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南中建信和置业有限公司。品牌隶属于中建地产。
建发天玺
10200
元/m²
长清 长清
住宅 117-172㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.98万平米，住宅占地面积7.44万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南兆发房地产开发有限公司。
圣丰御景湾
6999
元/m²
长清 长清
住宅 103-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目一期容积率仅有1.4-1.7，住宅项目全部为9-11F洋房产品，全部是一梯两户设计，共计401户，车位配比1:1，开发商是圣丰亨利置业有限公司。
碧桂园山湖城
售价待定
长清 长清
住宅 97-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有5982套房源。住宅建筑面积88.56万平米，住宅占地面积33.25万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.12，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中国重汽集团房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团。
御清苑
6500
元/m²
长清 长清
住宅 87-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有748套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积3.86万平米，每户约有0.82个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南中力房地产开发有限公司。
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99-143㎡
均价
11700
元/m²
哥哥姐姐们有业主群吗？拉兄弟一下
这个楼盘能如期交付吗！为什么盖的那么慢
置业顾问很热情 楼盘位置很好 买就完了