地图找房耕读世家楼盘评测
耕读世家
长清 长清
住宅 105-220㎡
售价待定
周边
8906
元/㎡
66
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
75分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
65分
74分
生活配套
60分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是耕读世家，位于长清-长清，紫薇路934号（海棠路与紫薇路交汇处往东800米即是）。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有251套房源。住宅建筑面积7.50万平米，住宅占地面积5.86万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.08，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
济南聚和物业有限公司
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.08
规划户数
251户
车位比
暂无资料
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A1，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A1面积约为145.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约20.74公里，走出小区大约走1058米，就能到紫薇路站,走2215米就能到大学城。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南幼儿师范高等专科学校常春藤附属小学,步行距离仅有2341米,小区临近银座紫薇阁幼儿园,步行距离仅有41米，项目周边2226米是徐志摩纪念公园，2.32公里是济南国际园博园-日本山口园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（16）
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保利山语
6900
元/m²
长清 长清
住宅 108-327㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南保利文昌置业有限公司。品牌隶属于保利集团、山钢地产。
南益名悦常清
8000
元/m²
长清 长清
住宅 102-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1899套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积13.00万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东南隽房地产开发有限公司。品牌隶属于南益地产。
天风云墅
11000
元/m²
长清 长清
住宅 170-305㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天风云墅是由万融置业打造的大平层社区。天风云墅小区住宅共有1250套房源，是一个大型社区。住宅规划建筑面积约34.58万平米，住宅占地面积约10.27万平米，小区每户配有1.28个车位。楼盘开发商是济南西城世中置业有限公司。品牌隶属于西城置业。
建邦原香溪谷
8800
元/m²
长清 长清
住宅 108-406㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3396套房源。住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.42，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南建邦置业有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
城发蓝城清平乐
12500
元/m²
长清 长清
住宅 145-240㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有183套房源。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积3.00万平米，楼盘开发商是济南城发西兴投资开发有限公司。
中建长清湖
8500
元/m²
长清 长清
住宅 140-168㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南中建信和置业有限公司。品牌隶属于中建地产。
碧桂园山湖城
售价待定
长清 长清
住宅 97-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有5982套房源。住宅建筑面积88.56万平米，住宅占地面积33.25万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.12，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中国重汽集团房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团。
建发天玺
10200
元/m²
长清 长清
住宅 117-172㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.98万平米，住宅占地面积7.44万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南兆发房地产开发有限公司。
圣丰御景湾
6999
元/m²
长清 长清
住宅 103-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目一期容积率仅有1.4-1.7，住宅项目全部为9-11F洋房产品，全部是一梯两户设计，共计401户，车位配比1:1，开发商是圣丰亨利置业有限公司。
御清苑
6500
元/m²
长清 长清
住宅 87-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有748套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积3.86万平米，每户约有0.82个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南中力房地产开发有限公司。
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都涨了一万了 真不错，该多买几套了
确定是托！肯定是托！炒房团负责宣传的
感觉上面的都是托，这位置还中心，开什么玩笑