地图找房港基城市经典楼盘评测
港基城市经典
长清 长清
住宅 88-125㎡
售价待定
周边
8906
元/㎡
66
分
超45%同价位楼盘
社区品质
72分
75分
楼盘户型
65分
78分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是港基城市经典，位于长清-长清，大学路于经十西路交汇处。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有546套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积4.94万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.71个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
山东港基物业管理公司
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:1.8
规划户数
546户
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是阳光美居，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
阳光美居面积约为94.19平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约26.28公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近石磷小学,步行距离仅有426米,小区临近智慧树幼儿园(西三里南街),步行距离仅有350米，小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1197米是清心园，1.69公里是洛克公园(长清店)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
保利山语
6900
元/m²
长清 长清
住宅 108-327㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南保利文昌置业有限公司。品牌隶属于保利集团、山钢地产。
南益名悦常清
8000
元/m²
长清 长清
住宅 102-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1899套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积13.00万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东南隽房地产开发有限公司。品牌隶属于南益地产。
建邦原香溪谷
8800
元/m²
长清 长清
住宅 108-406㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3396套房源。住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.42，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南建邦置业有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
城发蓝城清平乐
12500
元/m²
长清 长清
住宅 145-240㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有183套房源。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积3.00万平米，楼盘开发商是济南城发西兴投资开发有限公司。
建发天玺
10200
元/m²
长清 长清
住宅 117-172㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.98万平米，住宅占地面积7.44万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南兆发房地产开发有限公司。
天风云墅
11000
元/m²
长清 长清
住宅 170-305㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天风云墅是由万融置业打造的大平层社区。天风云墅小区住宅共有1250套房源，是一个大型社区。住宅规划建筑面积约34.58万平米，住宅占地面积约10.27万平米，小区每户配有1.28个车位。楼盘开发商是济南西城世中置业有限公司。品牌隶属于西城置业。
保利名著
7000
元/m²
长清 长清
住宅 142-192㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有465套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.60万平米，住宅占地面积4.44万平米，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南保利文昌置业有限公司。品牌隶属于保利集团、山钢地产，全国知名房企，服务有保障。
御清苑
6500
元/m²
长清 长清
住宅 87-132㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有748套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.99万平米，住宅占地面积3.86万平米，每户约有0.82个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南中力房地产开发有限公司。
圣丰御景湾
6999
元/m²
长清 长清
住宅 103-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目一期容积率仅有1.4-1.7，住宅项目全部为9-11F洋房产品，全部是一梯两户设计，共计401户，车位配比1:1，开发商是圣丰亨利置业有限公司。
中建长清湖
8500
元/m²
长清 长清
住宅 140-168㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南中建信和置业有限公司。品牌隶属于中建地产。
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历城 华山
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13200
元/m²
