地图找房金基悦麓楼盘评测
金基悦麓
长清 长清
住宅 106-206㎡
售价待定
周边
8906
元/㎡
66
分
超30%同价位楼盘
社区品质
70分
75分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
65分
74分
生活配套
60分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金基悦麓，位于长清-长清，长清大学城紫薇路与海棠路交汇处，省社会主义学院北邻。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有452套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.70万平米，住宅占地面积2.80万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
山东宏泰物业发展有限公司
绿化率
36%
容积率
住宅:2.2
规划户数
452户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是C2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
C2户型面积约为138.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约21.31公里，走出小区大约走173米，就能到紫薇路站,走1987米就能到大学城。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南幼儿师范高等专科学校常春藤附属小学,步行距离仅有2769米,小区临近银座紫薇阁幼儿园,步行距离仅有861米，项目周边2372米是济南国际园博园-日本山口园，2.64公里是长清城市中央公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（27）
附近楼盘评测
保利山语
6900
元/m²
长清 长清
住宅 108-327㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南保利文昌置业有限公司。品牌隶属于保利集团、山钢地产。
南益名悦常清
8000
元/m²
长清 长清
住宅 102-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1899套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.00万平米，住宅占地面积13.00万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东南隽房地产开发有限公司。品牌隶属于南益地产。
建邦原香溪谷
8800
元/m²
长清 长清
住宅 108-406㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有3396套房源。住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.42，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南建邦置业有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
城发蓝城清平乐
12500
元/m²
长清 长清
住宅 145-240㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有183套房源。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积3.00万平米，楼盘开发商是济南城发西兴投资开发有限公司。
建发天玺
10200
元/m²
长清 长清
住宅 117-172㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1114套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.98万平米，住宅占地面积7.44万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南兆发房地产开发有限公司。
天风云墅
11000
元/m²
长清 长清
住宅 170-305㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
天风云墅是由万融置业打造的大平层社区。天风云墅小区住宅共有1250套房源，是一个大型社区。住宅规划建筑面积约34.58万平米，住宅占地面积约10.27万平米，小区每户配有1.28个车位。楼盘开发商是济南西城世中置业有限公司。品牌隶属于西城置业。
金科华都学林府
售价待定
长清 长清
住宅 102-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1812套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.35万平米，住宅占地面积10.19万平米，楼盘开发商是济南俊通房地产开发有限公司。
圣丰御景湾
6999
元/m²
长清 长清
住宅 103-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目一期容积率仅有1.4-1.7，住宅项目全部为9-11F洋房产品，全部是一梯两户设计，共计401户，车位配比1:1，开发商是圣丰亨利置业有限公司。
中建长清湖
8500
元/m²
长清 长清
住宅 140-168㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南中建信和置业有限公司。品牌隶属于中建地产。
建发玺园
10000
元/m²
长清 长清
住宅 127-195㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有492套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.62万平米，住宅占地面积3.87万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南兆泉房地产开发有限公司。
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7700
元/m²
旁边的省实验，**可以去上学吗？
看着户型图还可以 ？有带院子的房子吗
这个楼盘有学校吗，谁能告诉下。