地图找房魏华园新区楼盘评测
魏华园新区
市中 王官庄
住宅 108-110㎡
售价待定
周边
15833
元/㎡
62
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
69分
楼盘户型
63分
75分
交通出行
50分
64分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是魏华园新区，位于市中-王官庄，市中刘长山路西延长线路南，二环西路以西700米。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有500套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.60万平米，每户约有0.08个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
济南房管局下属物业公司
物业费
0.4~0.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
500户
车位比
10:1
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是E户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
E户型面积约为108.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约8.87公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有52所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市魏华小学,步行距离仅有186米,小区临近后魏村幼儿园,步行距离仅有359米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1569米是白马山公园，1.93公里是实力·粼湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（15）
附近楼盘评测
中海寰宇时代
12000
元/m²
市中 党家庄
住宅 95-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海寰宇时代，中海地产济南造城计划3.0，首先开发商就明确了 —— 中海企业发展集团有限公司，央企，港股上市公司，简称“中国海外发展”，连续18年获中国蓝筹地产企业，连续17年获中国房地产行业领导品牌，连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股。最能让业主安心选择中海的是今年住建部和央行发布房企财务健康表和三条红线，中海集团是排名靠前的0踩线房企之一。而中海地产在济南的运作，从造城计划1.0的中海国际社区，到造城计划2.0的中海华山片区，中海地产都达成了在项目开发初期所做的规划，而且仔细来看，从国际到华山，中海逐步适应着济南的人居需求，进步肉眼可见。然后再来看看项目本身，项目规划2777套住宅房源，建筑面积51.67万平米，住宅占地面积15.83万平米，小区每户配有1.20个车位，住宅容积率约2.20，95㎡~142㎡户型，11~18层的小高层。整体来看，较小的容积率搭配小高层的规划，而中海地产项目装修交付，省心省力。
领秀城樾系健康宅
24000
元/m²
市中 二环南路
住宅 96-187㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3584套房源。住宅建筑面积65.56万平米，住宅占地面积14.91万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东鲁能亘富开发有限公司。品牌隶属于鲁能集团。
能建麓誉府
15000
元/m²
市中 王官庄
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有666套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.06万平米，住宅占地面积7.11万平米，小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为1.02，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南市中兰园房地产开发有限公司。
市中国岳城
9000
元/m²
市中 党家庄
住宅 96-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3151套房源。住宅建筑面积31.35万平米，住宅占地面积13.47万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.36，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南党晟置业有限公司。品牌隶属于保利集团、中国金茂、绿地控股。
市中万科城
26500
元/m²
市中 二环南路
住宅 105-175㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2063套房源。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积11.10万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南万永置业有限公司。品牌隶属于万科集团。
中博谦山
15000
元/m²
市中 王官庄
住宅 105-160㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1040套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.07万平米，住宅占地面积6.15万平米，小区每户配有1.27个车位。项目共计规划18栋住宅，其中9栋18层住宅楼 ，9栋11层住宅楼，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
中博锦雲原著
32000
元/m²
市中 二环南路
住宅 182-260㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
今天为大家评测的楼盘是中博锦雲原著，位于市中区郎茂山路与青龙山南路交汇处西行300米。项目位于市中区青龙山脚下，东、北、西三面环青龙山，双峰合抱、一面开阔；项目创造性的引入多层次立体景观概念，打造垂直绿化人居。
蓝石缘溪堂
21500
元/m²
市中 英雄山
住宅 112-172㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有326套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.35万平米，住宅占地面积2.30万平米，共规划4共小高层和4栋洋房，居住舒适度高。每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东长安蓝石房地产开发有限公司。
骏茂天悦
17000
元/m²
市中 王官庄
住宅 103-169㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1488套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积18.50万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南骏茂房地产开发有限公司。品牌隶属于世茂房地产、中骏地产。
白金瀚宫天玉
20000
元/m²
市中 英雄山
住宅 83-210㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1089套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.00万平米，住宅占地面积22.17万平米，每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南伟东置业有限公司。
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108-252㎡
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12000
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7000一平能拿下前面的小高层吗？
房子还有吗？是真的是这个价格吗？
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