地图找房华润城仰山楼盘评测
华润城仰山
市中 舜耕路
别墅 140-820㎡
售价待定
周边
21976
元/㎡
70
分
超67%同价位楼盘
社区品质
77分
69分
楼盘户型
77分
75分
交通出行
50分
64分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是华润城仰山，位于市中-舜耕路，舜耕路,近二环南路。
社区品质
本楼盘77分
别墅共有172套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积11.57万平米，别墅占地面积11.35万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。小区别墅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
华润置地(山东)物业服务有限公司
物业费
5.8元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
别墅:0.8
规划户数
172户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是820㎡户型，该户型是5室2厅4卫2厨结构。
820㎡户型面积约为820.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为6.0米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，同时拥有中西双厨，更适合热爱厨艺的你，在厨房尽情发挥。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约6.01公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南舜大中学(小学部),步行距离仅有1860米,小区临近济南市中路宝宝艺术双语托教园,步行距离仅有896米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边476米是云平公园，1.79公里是卧虎山山体公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（27）
附近楼盘评测
中海寰宇时代
12000
元/m²
市中 党家庄
住宅 95-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海寰宇时代，中海地产济南造城计划3.0，首先开发商就明确了 —— 中海企业发展集团有限公司，央企，港股上市公司，简称“中国海外发展”，连续18年获中国蓝筹地产企业，连续17年获中国房地产行业领导品牌，连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股。最能让业主安心选择中海的是今年住建部和央行发布房企财务健康表和三条红线，中海集团是排名靠前的0踩线房企之一。而中海地产在济南的运作，从造城计划1.0的中海国际社区，到造城计划2.0的中海华山片区，中海地产都达成了在项目开发初期所做的规划，而且仔细来看，从国际到华山，中海逐步适应着济南的人居需求，进步肉眼可见。然后再来看看项目本身，项目规划2777套住宅房源，建筑面积51.67万平米，住宅占地面积15.83万平米，小区每户配有1.20个车位，住宅容积率约2.20，95㎡~142㎡户型，11~18层的小高层。整体来看，较小的容积率搭配小高层的规划，而中海地产项目装修交付，省心省力。
市中国岳城
9000
元/m²
市中 党家庄
住宅 96-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3151套房源。住宅建筑面积31.35万平米，住宅占地面积13.47万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.36，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南党晟置业有限公司。品牌隶属于保利集团、中国金茂、绿地控股。
领秀城樾系健康宅
24000
元/m²
市中 二环南路
住宅 96-187㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3584套房源。住宅建筑面积65.56万平米，住宅占地面积14.91万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东鲁能亘富开发有限公司。品牌隶属于鲁能集团。
能建麓誉府
15000
元/m²
市中 王官庄
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有666套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.06万平米，住宅占地面积7.11万平米，小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为1.02，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南市中兰园房地产开发有限公司。
市中万科城
26500
元/m²
市中 二环南路
住宅 105-175㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2063套房源。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积11.10万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南万永置业有限公司。品牌隶属于万科集团。
绿地澜庭公馆
18500
元/m²
市中 二环南路
住宅 95-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1063套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积4.40万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区部分房源是带装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南绿地康鲁置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中博谦山
15000
元/m²
市中 王官庄
住宅 105-160㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1040套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.07万平米，住宅占地面积6.15万平米，小区每户配有1.27个车位。项目共计规划18栋住宅，其中9栋18层住宅楼 ，9栋11层住宅楼，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
蓝石缘溪堂
22500
元/m²
市中 英雄山
住宅 112-172㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有326套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.35万平米，住宅占地面积2.30万平米，共规划4共小高层和4栋洋房，居住舒适度高。每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东长安蓝石房地产开发有限公司。
白金瀚宫天玉
20000
元/m²
市中 英雄山
住宅 83-210㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1089套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.00万平米，住宅占地面积22.17万平米，每户约有0.88个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南伟东置业有限公司。
楼盘推荐
在售
海信时代城观悦
槐荫 腊山公园
102-139㎡
均价
11000
元/m²
在售
海信九麓府
天桥 泺口
94-128㎡
均价
10800
元/m²
在售
万科北宸之光
天桥 药山
125-145㎡
均价
17500
元/m²
在售
海信观澜
天桥 北园大街
102-135㎡
均价
15400
元/m²
待售
凤凰路壹号院
高新 国际会展中心
150-235㎡
售价待定
在售
远洋潮起东方
历城 唐冶
115-181㎡
均价
16000
元/m²
待售
尊御府
历下 科技城
162-270㎡
售价待定
在售
中海寰宇时代
市中 党家庄
95-142㎡
均价
12000
元/m²
在售
城投绿城理想之城
历城 济钢
100-133㎡
均价
13500
元/m²
在售
中海天赋嶺
历城 华山
135-340㎡
均价
22000
元/m²
在售
融创未来壹号
历城 唐冶
105-170㎡
均价
15500
元/m²
待售
保利金茂琅誉
历下 解放路
125-185㎡
售价待定
在售
龙湖御湖境
槐荫 西客站
114-231㎡
均价
20000
元/m²
在售
百一十里湖畔
天桥 北园大街
110-152㎡
均价
12500
元/m²
待售
中海天空之镜
槐荫 和谐商圈
148-200㎡
售价待定
连基本的排水，防水都做不好，一下雨房子整体漏水，排水基本没规划考虑，这是基本的啊，物业费死贵不说服务差得很，真后悔死了。
现在140平的还有房子吗？已经交房了吗？
在舜耕路板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。