地图找房国泰鑫城楼盘评测
国泰鑫城
市中 王官庄
住宅 63-131㎡
售价待定
周边
15833
元/㎡
64
分
超50%同价位楼盘
社区品质
59分
69分
楼盘户型
73分
75分
交通出行
50分
64分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是国泰鑫城，位于槐荫-西客站，刘长山路西延长线。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有2202套房源。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积16.87万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2202户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
A面积约为63.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为3.8米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约4.85公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近开心中小学托辅,步行距离仅有103米,小区临近洲阳幼儿园国际部,步行距离仅有58米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边284米是刘长山公园，0.31公里是消防科普主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（5）
附近楼盘评测
中海寰宇时代
12000
元/m²
市中 党家庄
住宅 95-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海寰宇时代，中海地产济南造城计划3.0，首先开发商就明确了 —— 中海企业发展集团有限公司，央企，港股上市公司，简称“中国海外发展”，连续18年获中国蓝筹地产企业，连续17年获中国房地产行业领导品牌，连续10年获恒生可持续发展企业指数成份股。最能让业主安心选择中海的是今年住建部和央行发布房企财务健康表和三条红线，中海集团是排名靠前的0踩线房企之一。而中海地产在济南的运作，从造城计划1.0的中海国际社区，到造城计划2.0的中海华山片区，中海地产都达成了在项目开发初期所做的规划，而且仔细来看，从国际到华山，中海逐步适应着济南的人居需求，进步肉眼可见。然后再来看看项目本身，项目规划2777套住宅房源，建筑面积51.67万平米，住宅占地面积15.83万平米，小区每户配有1.20个车位，住宅容积率约2.20，95㎡~142㎡户型，11~18层的小高层。整体来看，较小的容积率搭配小高层的规划，而中海地产项目装修交付，省心省力。
领秀城樾系健康宅
24000
元/m²
市中 二环南路
住宅 96-187㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3584套房源。住宅建筑面积65.56万平米，住宅占地面积14.91万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东鲁能亘富开发有限公司。品牌隶属于鲁能集团。
市中国岳城
9000
元/m²
市中 党家庄
住宅 96-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3151套房源。住宅建筑面积31.35万平米，住宅占地面积13.47万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.36，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南党晟置业有限公司。品牌隶属于保利集团、中国金茂、绿地控股。
骏茂天悦
17000
元/m²
市中 王官庄
住宅 103-169㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1488套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积18.50万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南骏茂房地产开发有限公司。品牌隶属于世茂房地产、中骏地产。
能建麓誉府
15000
元/m²
市中 王官庄
住宅 113-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有666套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.06万平米，住宅占地面积7.11万平米，小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为1.02，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南市中兰园房地产开发有限公司。
绿地澜庭公馆
18500
元/m²
市中 二环南路
住宅 95-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1063套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米，住宅占地面积4.40万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区部分房源是带装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南绿地康鲁置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
绿地海珀澜庭
22000
元/m²
市中 二环南路
住宅 153-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有342套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.84万平米，住宅占地面积1.82万平米，小区每户配有1.02个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南绿地康鲁置业有限公司。
市中望岳城
售价待定
市中 二环南路
住宅 95-145㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1738套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，小区每户配有1.22个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南中锦置业有限公司。
中博谦山
15000
元/m²
市中 王官庄
住宅 105-160㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1040套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.07万平米，住宅占地面积6.15万平米，小区每户配有1.27个车位。项目共计规划18栋住宅，其中9栋18层住宅楼 ，9栋11层住宅楼，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
市中万科城
26500
元/m²
市中 二环南路
住宅 105-175㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2063套房源。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积11.10万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南万永置业有限公司。品牌隶属于万科集团。
楼盘推荐
在售
融创未来壹号
历城 唐冶
105-170㎡
均价
15500
元/m²
在售
中海天赋嶺
历城 华山
135-340㎡
均价
22000
元/m²
在售
中海学仕里
天桥 药山
97-130㎡
均价
13000
元/m²
在售
明湖壹品苑
历下 山大路
181-237㎡
均价
32000
元/m²
在售
海信时代城观悦
槐荫 腊山公园
102-139㎡
均价
11000
元/m²
在售
海信九麓府
天桥 泺口
94-128㎡
均价
10800
元/m²
待售
凤凰路壹号院
高新 国际会展中心
150-235㎡
售价待定
在售
龙湖御湖境
槐荫 西客站
114-226㎡
均价
20000
元/m²
在售
海信观澜
天桥 北园大街
102-135㎡
均价
15400
元/m²
在售
海信君和
历下 盛福片区
143-258㎡
均价
24000
元/m²
在售
能建紫郡兰园
历城 唐冶
91-155㎡
均价
14500
元/m²
在售
万科翡翠山语一墅
历城 唐冶
161-353㎡
总价
310
万元/套起
在售
凤鸣润府
历城 雪山
154-318㎡
均价
22000
元/m²
在售
中海阅麓山
历城 华山
125-150㎡
均价
13200
元/m²
在售
远洋潮起东方
历城 唐冶
115-181㎡
均价
16000
元/m²
我还有国泰鑫城的102平户型，带车位和地下室
对H-3室2厅2卫的点评： 真的假的怎么向骗人的，到底还有没有
对F-3室2厅2卫的点评： 这是民国时期的价格吧