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雲栖府
住宅共有400套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.13万平米，住宅占地面积2.64万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南东拓置业有限公司。
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
B户型面积约为189.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到181.70平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 23.6 | 4.5 | 5.25 |
| 餐厅 | 18.7 | 3.57 | 5.25 |
| 书房 | 11.9 | 3.78 | 3.12 |
| 儿童房 | 12.4 | 3.78 | 3.26 |
| 主卧 | 17.4 | 4.13 | 4.21 |
| 次卧 | 16.2 | 4.13 | 3.91 |
| 厨房 | 13.9 | 2.65 | 5.25 |
| 卫生间 | 6.6 | 3.44 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 8.7 | 4.13 | 2.1 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝{南=北}，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约11.38公里，走出小区大约走699米，就能到气象局站,走1440米就能到凤凰南路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，瀚阳学校站、舜华南路大汉峪路站、金汇瀚玉城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为瀚阳学校站，距离小区68米。
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近瀚玉城小学,步行距离仅有125米。小区临近济南高新区瀚阳幼儿园,步行距离仅有196米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边780米是九灵山山体公园，1.15公里是涵玉公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
3万多一平....果然汉峪现在已经是一般人可望不可即的梦。。。。
雲栖府位于济南市旅游路南大汉峪片区，汉峪片区也是近几年济南购房者比较青睐的区域之一，片区内配套设施齐全，无论是生活购物还是休闲娱乐都是比较方便的。在舜华南路与大汉峪路交汇处，交通出行也比较方便。环境优势上三面环山，空气清新，环境优美，平时去散散步，锻炼一下也都是很不错的。户型方面的话主打的是170-226平方米的改善户型，据置业顾问介绍，打造的是270°的观景户型，想在汉峪片区购买改善住宅的购房者可以关注一下。
【项目实力】项目由济南高新控股集团有限公司开发建设，济南高新控股集团在济南开发建设多个楼盘，集团实力雄厚，品质有保障。 【物业服务】项目后期建成后交付给绿城物业，绿城物业提供全方位，智能化物业服务。 【小区产品】：整个社区主力户型建面约170-226㎡，大面宽结合大阳台、大宽厅设计，270°全景观景视野俱佳，这种产品在市面上还是比较少见的，居住起来是非常舒适的。