地图找房华皓英伦联邦楼盘评测
华皓英伦联邦
高新 汉峪片区
住宅 92-210㎡
22000
元/m²
68
分
超40%同价位楼盘
社区品质
63分
73分
楼盘户型
73分
76分
交通出行
80分
74分
生活配套
60分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是华皓英伦联邦，位于高新-汉峪片区，舜华南路与旅游路交汇处南300米路西。华皓英伦联邦目前主推的是7期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2693套房源。住宅建筑面积45.00万平米，住宅占地面积11.33万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是济南华皓建信置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
济南华皓建信置业有限公司
物业公司
济南万科物业服务有限公司
物业费
2.36元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
2693户
车位比
1:0.87
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
C户型面积约为137.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约11.11公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，舜华南路大汉峪路站、舜华南路旅游路站、龙洞隧道东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为舜华南路大汉峪路站，距离小区267米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近瀚阳小学,步行距离仅有386米。小区临近济南高新区潮阳幼儿园,步行距离仅有203米。项目周边761米是涵玉公园，1.02公里是九灵山山体公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为22000元每平米，低于同区域高新的住宅楼盘。
用户点评（91）
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12000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海云麓公馆是中海地产在济南打造的样板项目，位于高新东区石墨烯产业园东南方位，主打墅区洋房产品。小区共有1390套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积约19.31万平米，住宅占地面积约13.89万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率仅有1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南中海东城房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
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对B户型-3室2厅1卫的点评： 这是几期？上次看没有这个户型了啊
垃圾，置业顾问态度差的很，没有素质
房大喵华皓英伦联邦探盘