瑞诚翡翠郡楼盘评测

瑞诚翡翠郡

69 分

超50%同价位楼盘

社区品质

68分

72分

楼盘户型

81分

75分

交通出行

50分

56分

生活配套

80分

79分

本楼盘

区域均值

今天为大家评测的楼盘是瑞诚翡翠郡，位于平阴-平阴，云翠街与玫苑路交叉口往南150米路西。

社区品质

本楼盘68分 /区域均值分72

住宅建筑面积4.89万平米，住宅占地面积2.50万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为1.37，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东润祥置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

山东润祥置业有限公司

物业公司

济南信昌物业有限公司平阴分公司

物业费

0.95元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:1.37

规划户数

300户

车位比

1:1.07

楼盘户型

本楼盘81分 /区域均值分75

目前楼盘主推的户型是C户型三室两厅两卫，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为39%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	7.6	3.04	2.5
餐厅	3.2	1.82	1.78
儿童房	5.6	3.04	1.96
主卧	5.3	3.04	2.14
次卧	5.6	2.76	2.14
厨房	2.2	1.26	1.78
卫生间	1.5	1.26	1.2
主卫	1.7	1.14	1.48

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧、主卫，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘50分 /区域均值分56

楼盘到市中心路程约69.10公里。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分79

楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近平阴县园区小学,步行距离仅有1151米。小区临近天义幼儿园,步行距离仅有579米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1817米是玛钢石博园，1.88公里是玛钢公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为6000元每平米，低于同区域平阴的住宅楼盘。

用户点评（13）