地图找房卓亚香格里楼盘评测
卓亚香格里
平阴 平阴
住宅 93-151㎡
售价待定
周边
6475
元/㎡
71
分
超70%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
77分
75分
交通出行
50分
56分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是卓亚香格里，位于平阴-平阴，榆山街道锦东新区桥口水库西侧。卓亚香格里目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有3169套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积26.67万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.42，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南卓亚房地产开发有限公司。
简装修
民电
民水
开发商
济南卓亚房地产开发有限公司
物业公司
济南卓亚物业管理公司
物业费
0.8元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:1.42
规划户数
3169户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是E户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到106.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.3 | 4.81 | 4.43 |
| 餐厅 | 8.4 | 2.45 | 3.41 |
| 主卧 | 18.8 | 5.61 | 4.15 |
| 次卧A | 12.5 | 3.95 | 3.16 |
| 次卧B | 12.1 | 3.95 | 3.06 |
| 厨房 | 10.2 | 2.45 | 4.15 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.98 | 1.79 |
| 主卧卫生间 | 4.5 | 1.62 | 2.78 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约65.56公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近平阴实验小学(锦东校区),步行距离仅有808米,小区临近平阴县实验幼儿园(锦东大街分院),步行距离仅有738米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2020米是云翠湖公园，2.29公里是环秀公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（26）
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我看卓亚香格里的户型不大好，怎么卫生间都对着正门呢。
鸟不拉屎的地方房价倒是很高。少许五万我都不买
占地面积266666平米，跟周边的楼盘比卓亚香格里算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。