地图找房山水泉城陶然居楼盘评测
山水泉城陶然居
平阴 平阴
住宅 103-134㎡
售价待定
周边
6475
元/㎡
68
分
超40%同价位楼盘
社区品质
70分
72分
楼盘户型
79分
75分
交通出行
50分
56分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是山水泉城陶然居，位于平阴-平阴，云翠街以南，县中医医院以西。山水泉城陶然居目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1258套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，小区住宅容积率为1.45，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东中电建核电地产投资有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
山东中电建核电地产投资有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.45
规划户数
1258户
楼盘户型
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是115㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为130%，套内使用面积达到149.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 26.1 | 4.84 | 5.4 |
| 餐厅 | 22.4 | 5.96 | 4.63 |
| 儿童房 | 16.7 | 4.33 | 3.87 |
| 主卧 | 23.8 | 6.27 | 4.23 |
| 次卧 | 18.5 | 4.84 | 3.83 |
| 厨房 | 11.6 | 4.16 | 2.8 |
| 卫生间 | 8.3 | 3.07 | 2.7 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约67.43公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近平阴县锦水双语学校,步行距离仅有1872米,小区临近阳光贝贝幼儿园,步行距离仅有701米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边541米是云翠湖公园，2.44公里是玛钢公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（2）
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什么时候交房啊？这个房子今年能交了吧
开盘的具体时间，说不清楚，有车位没有啊