地图找房济南宝能城楼盘评测
济南宝能城
章丘 章丘
住宅 99-178㎡
6300
元/m²
50
分
超30%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
79分
73分
交通出行
50分
55分
生活配套
0分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是济南宝能城，位于章丘-章丘，经十东路与栗园街交汇处向西200米路北。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有2200套房源。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。楼盘开发商是济南宝能房地产有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
济南宝能房地产有限公司
物业公司
深圳吉祥服务集团有限公司章丘分公司
物业费
2.29元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.6
规划户数
2200户
车位比
1:2.2
楼盘户型
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是建面约99平户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.5 | 3.82 | 4.04 |
| 餐厅 | 12.4 | 4.19 | 2.98 |
| 书房 | 7.9 | 2.27 | 3.46 |
| 主卧 | 14.4 | 4.3 | 3.38 |
| 次卧 | 12.1 | 3.82 | 3.16 |
| 多功能室 | 5.4 | 2.57 | 2.36 |
| 厨房 | 8.6 | 2.43 | 3.83 |
| 卫生间 | 5.4 | 2.57 | 2.08 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧、多功能室，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，诺贝尔城站、黄旗山二号路站、蓝海领航站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为诺贝尔城站，距离小区502米。
楼盘价格
项目价格低于同区域章丘的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
孙荣荣
活跃
免费服务 123 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
用户点评（73）
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元/m²
章丘 章丘
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元/m²
章丘 章丘
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7500
元/m²
章丘 章丘
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住宅共有2852套房源。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积15.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南华侨城实业有限公司。品牌隶属于华侨城集团，全国优质房企，服务有保障。
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对100平户型-3室2厅1卫的点评： 户型不错，就是有点远，位置距离山大比较近。
对100平户型-3室2厅1卫的点评： 户型很好，两室朝阳客厅朝阳！位置不错，交通方便。
不满意！！！！！！！！！！！！