地图找房龙园城楼盘评测
龙园城
章丘 章丘
别墅 220-430㎡
售价待定
周边
8147
元/㎡
62
分
超36%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
72分
73分
交通出行
50分
56分
生活配套
60分
69分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙园城，位于章丘-章丘，章丘东世纪大道明水湖东 行500米（大站水库东侧）。
社区品质
本楼盘68分
别墅共有1600套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积32.00万平米，别墅占地面积52.00万平米，别墅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.18个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
深圳龙园地产
物业费
1.36元/㎡/月
绿化率
47%
容积率
别墅:0.9
规划户数
1600户
车位比
1：1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是4室3厅4卫0厨结构。
A2户型面积约为430.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约41.82公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近柳沟小学,步行距离仅有2355米,小区临近章丘区大站村金铭幼儿园,步行距离仅有1633米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（3）
附近楼盘评测
三庆龙山墅
155
万元/套起
章丘 章丘
别墅 150-251㎡
楼盘评分
超36%同价位楼盘
别墅共有143套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.38万平米，别墅占地面积11.74万平米，别墅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.10个车位。小区别墅容积率为1.14，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，楼盘开发商是济南三庆凯龙置业有限公司。品牌隶属于三庆集团，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
百脉悦府
9500
元/m²
章丘 章丘
住宅 104-320㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南元贺置业有限公司。品牌隶属于万科、保利集团，全国知名房企，服务有保障。
国悦天玺
320
万元/套起
章丘 章丘
别墅 105-290㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
楼盘开发商是济南明水国开小镇建设发展有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
海伦堡玖悦府
5500
元/m²
章丘 章丘
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2600套房源。住宅建筑面积65.00万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东严格置业有限公司。品牌隶属于海伦堡地产，全国知名房企，服务有保障。
中康清照蘭庭
7000
元/m²
章丘 章丘
住宅 90-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3088套房源。住宅建筑面积48.00万平米，住宅占地面积14.74万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南中康房地产开发有限公司。
泰悦圣井院子
7500
元/m²
章丘 章丘
住宅 97-463㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是达盛集团山东置业有限公司。
济南宏程国际广场
6500
元/m²
章丘 章丘
住宅 103-149㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2910套房源。住宅建筑面积97.74万平米，住宅占地面积17.79万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是济南宏程置业有限公司。品牌隶属于宏程集团。
山水泉城尚城天誉
8500
元/m²
章丘 章丘
住宅 125-185㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1093套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.45万平米，住宅占地面积6.25万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是山东中电建核电地产投资有限公司。品牌隶属于电建地产，全国知名房企，服务有保障。
华侨城纯水岸
7500
元/m²
章丘 章丘
住宅 85-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2852套房源。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积15.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南华侨城实业有限公司。品牌隶属于华侨城集团，全国优质房企，服务有保障。
中康名悦书香
8300
元/m²
章丘 章丘
住宅 113-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有988套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.04万平米，住宅占地面积5.92万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南中康房地产开发有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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济南市里面的雾霾太严重了，为了生命健康一定要远离济南，这好这个楼盘还是别墅房价又便宜不过后期还贷压力挺大的，为了好环境可以忍受一切。
想买个便宜点的别墅，离着济南近点的800万/套，这个价格能接受的能有几个啊，看着这个项目的价格很吸引人啊。就是离着济南有点远，不过房价便宜能接受。
看济南郊区楼盘的时候看到这楼盘的，感觉这个楼盘建的非常高大上一看才知道是别墅区啊，在那个地段160万一套的话还是可以接收的，就是别墅太多有点挑花眼了。