地图找房新城和昌湖畔樾山楼盘评测
新城和昌湖畔樾山
章丘 章丘
别墅 122-249㎡
售价待定
周边
7447
元/㎡
59
分
超30%同价位楼盘
社区品质
66分
70分
楼盘户型
77分
73分
交通出行
50分
56分
生活配套
50分
69分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新城和昌湖畔樾山，位于章丘-章丘，世纪大道与S244省道交汇处东北。新城和昌湖畔樾山目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘66分
小区别墅容积率为1.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南和昌置业有限公司。品牌隶属于和昌集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
济南和昌置业有限公司
物业公司
新城悦
物业费
1.7元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.5
规划户数
623户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是162㎡A户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为96%，套内使用面积达到155.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.3 | 5.76 | 4.39 |
| 餐厅 | 11.9 | 3.15 | 3.74 |
| 书房 | 13.8 | 3.88 | 3.54 |
| 主卧 | 23.3 | 5.76 | 4.06 |
| 次卧B | 13 | 4.5 | 2.87 |
| 次卧A | 16.8 | 5.45 | 3.9 |
| 厨房 | 9.2 | 2.47 | 3.74 |
| 卫生间 | 3.7 | 2.01 | 1.86 |
| 主卧卫生间 | 8.4 | 3.88 | 2.18 |
| 次卧A卫生间 | 4.4 | 2.21 | 1.99 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧A、次卧A卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约39.75公里。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近枣园街道办事处西类小学,步行距离仅有2118米,小区临近圣源幼儿园,步行距离仅有417米，项目周边1964米是太平公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（49）
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元/m²
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楼盘评分
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小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南元贺置业有限公司。品牌隶属于万科、保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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155
万元/套起
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楼盘评分
超55%同价位楼盘
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320
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楼盘开发商是济南明水国开小镇建设发展有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2600套房源。住宅建筑面积65.00万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东严格置业有限公司。品牌隶属于海伦堡地产，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
章丘 章丘
住宅 97-463㎡
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超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是达盛集团山东置业有限公司。
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1093套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.45万平米，住宅占地面积6.25万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是山东中电建核电地产投资有限公司。品牌隶属于电建地产，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 103-149㎡
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超0%同价位楼盘
住宅共有2910套房源。住宅建筑面积97.74万平米，住宅占地面积17.79万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是济南宏程置业有限公司。品牌隶属于宏程集团。
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9000
元/m²
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超0%同价位楼盘
住宅共有1263套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.21万平米，住宅占地面积11.70万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南金东方置业有限公司。品牌隶属于三盛集团，全国知名房企，服务有保障。
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210
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超0%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.70，居住舒适度不错的，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南交悦慧谷置业有限公司。品牌隶属于海信地产。
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有2200套房源。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。楼盘开发商是济南宝能房地产有限公司。
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请问这个楼盘现在还有新房吗？？
说说儿童游乐场什么结论了吧 听说售楼处被罚没作为枣园街道服务中心使用了？
小区有幼儿园么，对应的小学和初中是什么学校？