地图找房绿地国际花都楼盘评测
绿地国际花都
槐荫 腊山公园
住宅 86-104㎡
售价待定
周边
11350
元/㎡
65
分
超27%同价位楼盘
社区品质
56分
71分
楼盘户型
63分
77分
交通出行
65分
76分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿地国际花都，位于槐荫-腊山公园，经十西路，党杨路附近。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.60，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
上海科瑞物业
物业费
1.2~1.5元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:2.6
规划户数
3002户
车位比
暂无资料
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是清雅花宅，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约12.07公里，走出小区大约走695米，就能到腊山南站,走1192米就能到王府庄。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线;轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市槐荫区培新小学,步行距离仅有725米,小区临近小夫子国学幼儿园,步行距离仅有211米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2073米是腊山，2.54公里是腊山体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（2）
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元/m²
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住宅 148-200㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.79万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是济南中海豪峰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
龙湖御湖境
20000
元/m²
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住宅 129-232㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1691套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.17万平米，住宅占地面积9.11万平米，每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南龙辰房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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11000
元/m²
槐荫 腊山公园
住宅 102-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.40万平米，住宅占地面积14.59万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南海锦置业有限公司、济南志锦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
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21500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 151-400㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有250套房源。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东外海置业投资有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
中建锦绣首府
13500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 100-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目规划户数3981户。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南仁孚置业有限公司
保利天禧
28000
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 115-230㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利天禧项目位于经十路以南，阳光新路以东，位于和谐广场斜对面，住宅建筑面积约22.83万平米，占地面积约4.46万平米，规划户数1416套，属于大型社区，规划车位1551个，配置比例1:1.1，小区为人车分流，业主在园区内的安全还是有保障的。项目整体绿化率35%，容积率3.81，对于住宅项目来说，这个容积率有点高。项目北侧3栋楼为安置房，但是与南侧的商品房有一路之隔，对于商品房的业主还是很友好的。
博睿城
9000
元/m²
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住宅 97-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1293套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.54万平米，住宅占地面积6.09万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南国融置业有限责任公司。
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住宅共有895套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.30万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南保成房地产开发有限公司。
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绿地国际花都在济南腊山片区，离西客站比较近，有轻微的噪声污染。社区周边的交通目前不是很方便，出行路线实在不多，对于上班族来说确实不方便。
绿地国际花都位于西部新城核心居住区（CLD）的腊山片区，西临党杨路，东至腊山东路，北临刘长山路，南至克朗山南路，距高铁西客站3分钟车程，距离轻轨1号线站点“王府庄”仅200米。项目将打造完善的生活配套和品牌教育体系，规划运动会所、大型购物超市、主题餐饮美食街、休闲娱乐中心等商业配套，形成幼儿园、小学、中学一条龙教育体系。