地图找房博睿城楼盘评测
博睿城
槐荫 西客站
住宅 97-128㎡
9000
元/m²
75
分
超50%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
83分
77分
交通出行
90分
76分
生活配套
40分
80分
本楼盘
区域均值
博睿城，位于槐荫-西客站，济齐路与南北三号路交汇处东南角。博睿城目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
毛坯
民电
民水
开发商
济南稳胜房地产开发有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司济南分公司
物业费
2.35元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1485户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘83分
目前楼盘主推的户型是A户型97平，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型设计方正，改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.5 | 4.28 | 3.86 |
| 餐厅 | 11.4 | 2.47 | 4.64 |
| 主卧 | 12.2 | 3.57 | 3.42 |
| 次卧A | 11.5 | 3.83 | 3 |
| 次卧B | 9.3 | 4 | 2.59 |
| 厨房 | 6.9 | 2.07 | 3.3 |
| 卫生间 | 5.8 | 2.9 | 1.99 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 2.16 | 2.2 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁6号线、地铁4号线
最近地铁站
约2.4公里
1km内公交站
3个
公交线路
K26路
最近公交站
约392米
楼盘到市中心路程约15.1公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁4号线;地铁6号线，出行非常方便。走出小区大约走2.5公里，就能到轨交站:位里庄,走2.9公里就能到轨交站:小高庄。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，刘家庄站、西高庄等，满足日常出行需求最近的公交站点为刘家庄，距离小区392米。
生活配套
本楼盘40分
学校
5个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金色起点幼儿园，步行距离仅有474米。小区临近周官屯小学，步行距离仅有1.2公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
黄丽娜
活跃
免费服务 334 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
王蒙
免费服务 47 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
王帅
免费服务 88 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（32）
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元/m²
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超99%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.40万平米，住宅占地面积14.59万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南海锦置业有限公司、济南志锦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
槐荫 西客站
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有250套房源。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东外海置业投资有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
槐荫 西客站
住宅 114-226㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1691套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.17万平米，住宅占地面积9.11万平米，每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南龙辰房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
保利天禧
28000
元/m²
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保利天禧项目位于经十路以南，阳光新路以东，位于和谐广场斜对面，住宅建筑面积约22.83万平米，占地面积约4.46万平米，规划户数1416套，属于大型社区，规划车位1551个，配置比例1:1.1，小区为人车分流，业主在园区内的安全还是有保障的。项目整体绿化率35%，容积率3.81，对于住宅项目来说，这个容积率有点高。项目北侧3栋楼为安置房，但是与南侧的商品房有一路之隔，对于商品房的业主还是很友好的。
博睿城
9000
元/m²
槐荫 西客站
住宅 97-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
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住宅共有895套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.30万平米，住宅占地面积5.80万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南保成房地产开发有限公司。
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13500
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超80%同价位楼盘
项目规划户数3981户。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南仁孚置业有限公司
济南杨柳春风
14500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 105-254㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
说到杨柳春风，估计大部分购房者都是耳闻过的，但是具体项目规划应该不是很清楚，下面小编给大家详细介绍一下。杨柳春风项目总建筑面积约180万平方，包含8个小区，包含江南里、桃源里一期、二期、白鹭郡、雨荷郡、杨柳郡、梧桐郡以及丹桂郡，项目共规划7000余户，产品包含中式合院、带装修洋房以及高层。项目地块容积率有1.2、1.5和2.5，容积率比较低，居住舒适性会很高。另外项目还规划有商业综合体以及公寓写字楼。项目由济南城市建设集团与蓝城集团携手共同打造。蓝城集团成立于2010年9月份，是宋卫平先声带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。济南杨柳春风也是处处体现了开发商的用心与专业。小编参观了高层杨柳郡组团，这里已经交房，小区实行全部人车分流，电动车也直接进入地下。小区还配备有目前市场上比较少见的业主客厅，进入小区有种进去酒店大堂的感觉，在这里有物业的工作人员协助我们业主接收快递、解答业主问题等。穿过大厅就进入了小区里面，首先看到的就是大大的泳池，距置业顾问讲杨柳春风每个组团都配备有泳池，泳池每年的6-8月份会免费开放，教业主小朋友学习游泳。是不是真的这样明年我们再来观察一下吧！小区业主客厅业主客厅室内小区游泳池
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槐荫 和谐商圈
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.79万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是济南中海豪峰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
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低密洋房好产品 值得购买 销售顾问很热情
小区品质高，交通方便，后期发展空间大，是个不错的选择。
小区品质好，区域位置挺好，发展空间大是个不错的小区，十分推荐。