地图找房龙腾国际花园楼盘评测
龙腾国际花园
槐荫 张庄路
住宅 80-332㎡
售价待定
周边
13012
元/㎡
69
分
超30%同价位楼盘
社区品质
60分
71分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
76分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙腾国际花园，位于槐荫-张庄路，张庄路363号（张庄路森林公园西300米路北，财税大厦东临）。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积14.00万平米。
毛坯
民电
民水
物业公司
龙泉物业管理公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.9
规划户数
1400户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
A1户型面积约为94.94平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约7.38公里，走出小区大约走515米，就能到二环西路站,走1422米就能到老屯。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市刘堂小学,步行距离仅有673米,小区临近龙腾国际星光幼儿园,步行距离仅有309米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边581米是济南森林公园，1.10公里是济南花圃公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（26）
附近楼盘评测
中海天空之镜
25000
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 148-200㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.79万平米，住宅占地面积4.71万平米，小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是济南中海豪峰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
龙湖御湖境
20000
元/m²
槐荫 西客站
住宅 129-232㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1691套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.17万平米，住宅占地面积9.11万平米，每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南龙辰房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
海信时代城观悦
11000
元/m²
槐荫 腊山公园
住宅 102-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1445套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.40万平米，住宅占地面积14.59万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南海锦置业有限公司、济南志锦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
保利天禧
28000
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 115-230㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
保利天禧项目位于经十路以南，阳光新路以东，位于和谐广场斜对面，住宅建筑面积约22.83万平米，占地面积约4.46万平米，规划户数1416套，属于大型社区，规划车位1551个，配置比例1:1.1，小区为人车分流，业主在园区内的安全还是有保障的。项目整体绿化率35%，容积率3.81，对于住宅项目来说，这个容积率有点高。项目北侧3栋楼为安置房，但是与南侧的商品房有一路之隔，对于商品房的业主还是很友好的。
国融龙湖熙宸原著
21500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 151-400㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有250套房源。住宅建筑面积7.58万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东外海置业投资有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
国融君悦府
15500
元/m²
槐荫 和谐商圈
住宅 51-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1293套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.54万平米，住宅占地面积6.09万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南国融置业有限责任公司。
博睿城
9000
元/m²
槐荫 西客站
住宅 97-128㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1485套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.45万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南稳胜房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团。
中建锦绣首府
13500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 100-230㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目规划户数3981户。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南仁孚置业有限公司
济南杨柳春风
14500
元/m²
槐荫 西客站
住宅 105-254㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
说到杨柳春风，估计大部分购房者都是耳闻过的，但是具体项目规划应该不是很清楚，下面小编给大家详细介绍一下。杨柳春风项目总建筑面积约180万平方，包含8个小区，包含江南里、桃源里一期、二期、白鹭郡、雨荷郡、杨柳郡、梧桐郡以及丹桂郡，项目共规划7000余户，产品包含中式合院、带装修洋房以及高层。项目地块容积率有1.2、1.5和2.5，容积率比较低，居住舒适性会很高。另外项目还规划有商业综合体以及公寓写字楼。项目由济南城市建设集团与蓝城集团携手共同打造。蓝城集团成立于2010年9月份，是宋卫平先声带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。济南杨柳春风也是处处体现了开发商的用心与专业。小编参观了高层杨柳郡组团，这里已经交房，小区实行全部人车分流，电动车也直接进入地下。小区还配备有目前市场上比较少见的业主客厅，进入小区有种进去酒店大堂的感觉，在这里有物业的工作人员协助我们业主接收快递、解答业主问题等。穿过大厅就进入了小区里面，首先看到的就是大大的泳池，距置业顾问讲杨柳春风每个组团都配备有泳池，泳池每年的6-8月份会免费开放，教业主小朋友学习游泳。是不是真的这样明年我们再来观察一下吧！小区业主客厅业主客厅室内小区游泳池
中建大学里
12000
元/m²
槐荫 西客站
住宅 108-252㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1548套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.60万平米，住宅占地面积10.10万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南泉孚置业有限公司。品牌隶属于中建地产，服务有保障。
楼盘推荐
在售
龙湖御湖境
槐荫 西客站
129-232㎡
均价
20000
元/m²
在售
中海寰宇时代
市中 党家庄
95-142㎡
均价
12000
元/m²
在售
济南凤栖和鸣
历城 旅游路
143-210㎡
均价
22000
元/m²
在售
绿城春来晓园
历城 雪山
93-143㎡
均价
14000
元/m²
在售
海信君和
历下 盛福片区
143-258㎡
均价
24000
元/m²
在售
海信九麓府
天桥 泺口
103-128㎡
均价
9750
元/m²
在售
海信观澜
天桥 北园大街
102-135㎡
均价
15400
元/m²
在售
万科北宸之光
天桥 药山
125-145㎡
均价
17500
元/m²
在售
保利天禧
槐荫 和谐商圈
115-230㎡
均价
28000
元/m²
在售
中海天空之镜
槐荫 和谐商圈
148-200㎡
均价
25000
元/m²
在售
远洋寛阅时光
天桥 北园大街
98-142㎡
均价
14500
元/m²
在售
历控锦唐国风
历城 唐冶
119-169㎡
均价
14500
元/m²
在售
能建紫郡兰园
历城 唐冶
91-155㎡
均价
14500
元/m²
在售
中建蔚蓝之城
历城 工业北路
98-141㎡
均价
15000
元/m²
在售
中建锦绣首府
槐荫 西客站
100-230㎡
均价
13500
元/m²
漏水 没电 楼盖的横七竖八 这些都可以忍！本小区除了房子不行，别的都挺好的。
户型太烂了，不知道是为了给两侧的大户型让地方还是为啥，这个90的户型烂的不能再烂了
听说以后回迁房要和楼盘通在一起，不知真假啊