招商公园1872楼盘评测

招商公园1872

历下 奥体中心
住宅 135-180㎡
31000
元/m²
售罄
万科集团
装修交付
大户型
银行
VR看房
79
超50%同价位楼盘
社区品质
85分
70分
楼盘户型
87分
76分
交通出行
70分
76分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是招商公园1872,位于历下-奥体中心,解放东路与齐川路北行80米。招商公园1872目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘85

住宅共有526套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.17万平米,住宅占地面积3.82万平米,小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是济南安齐房地产开发有限公司。品牌隶属于仁恒置地、龙湖地产、招商蛇口,全国知名房企,服务有保障。

简装修
民电
民水
开发商
济南安齐房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业
物业费
2.36元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.4
规划户数
526户
车位比
1:1.09
楼盘户型
本楼盘87

目前楼盘主推的户型是150㎡B户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

150㎡B户型面积约为150.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.1米,房型挑高设计,空间通透,得房率约为95%,套内使用面积达到142.90平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅23.15.44.3
餐厅19.25.43.54
主卧20.65.43.83
次卧B14.24.013.52
次卧A14.13.983.55
厨房10.34.442.34
卫生间5.52.572.1
主卧卫生间8.84.012.22

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘70

楼盘到市中心路程约7.80公里,走出小区大约走333米,就能到奥体中心站,走562米就能到奥体中心。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,地铁奥体中心站、地铁礼耕路站、经十路奥体西路站等,满足日常出行需求最近的公交站点为地铁奥体中心站站,距离小区351米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市历下区蒙正小学,步行距离仅有1568米。小区临近伊顿慧智幼儿园济南中铁国际城校园(礼耕路),步行距离仅有678米。小区附近有10座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边40米是招商公园,0.74公里是绸带公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(25)
  •  

    招商公园1872位于历下CBD片区解放东路以北,奥体西路以西,位于CBD核心区平安地块东南方向,项目东侧为龙湖天璞,西侧为仁恒公园世纪,北侧为万科大都会,沿解放东路西行约1公里处为项目。片区内各大地产商竞争态势胶着。项目以南一公里内分布有黄金时代广场、成城大厦、能源大厦、鲁商国奥城、中国人寿大厦、历下金融商务服务等金融区。沿奥体西路建的R3线轨已在运行,片区内解放东路基本也完成双向六车道拓宽的改造。

    2022-03-24
  •  

    公园1872位于解放东路以北,奥体西路以西,属于CBD东南角的位置,全部为两梯两户、一梯两户产品,电梯前厅比较私密。户型面积在135-195平,都是大客厅设计。位置确实不错,距离地铁站,距离省立都不算远,项目整体分为两期开发建设,北地块为一期,中间和南侧地块为二期,由12栋面积为130㎡—190㎡的小高层和高层组成。距离R3线,地铁礼耕路站也很近。周边玩的地方也很多省博物馆、省美术馆、奥体、万象城等都不远。

    2022-03-23
  •  

    招商在CBD东南角,在CBD地势最高,双地铁口:奥体中心站和礼耕路站,商场天街200米,位置属于闹中取静,干挂石材外立面

    2021-04-26
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