地图找房黄河古镇楼盘评测
黄河古镇
济阳 济阳
别墅 303-863㎡
售价待定
周边
7864
元/㎡
66
分
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
63分
76分
交通出行
50分
62分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是黄河古镇，位于济阳-济阳，新元大街与经六路交汇处。
社区品质
本楼盘77分
别墅共有57套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积227.27万平米，别墅占地面积184.32万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区别墅容积率为0.60，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
山东吉瑞物业服务有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:0.6
规划户数
57户
车位比
1.5:1
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是374㎡户型。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约35.97公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近银河路小学,步行距离仅有762米,小区临近银都花园幼儿园,步行距离仅有478米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1219米是济阳安澜湖公园，1.33公里是济阳区全民健身公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
附近楼盘评测
开元府
7800
元/m²
济阳 济阳
住宅 119-255㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有449套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.40万平米，住宅占地面积3.60万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南泽阳置业有限公司。
济阳世茂摩天城
7000
元/m²
济阳 济阳
住宅 100-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1126套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积200.00万平米，住宅占地面积165.30万平米，小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南世茂新阳置业有限公司。品牌隶属于世茂房地产，全国知名房企，服务有保障。
绿城荷畔春风
8000
元/m²
济阳 济阳
住宅 97-200㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有2100套房源。住宅建筑面积80.00万平米，住宅占地面积86.67万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.15，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南绿发置业发展有限公司。品牌隶属于绿城集团。
城南壹品
6500
元/m²
济阳 济阳
住宅 111-146㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有710套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积25.30万平米，小区每户配有1.24个车位。楼盘开发商是济南祥宜置业有限公司。祥生城南壹品项目整体规划A、B、C、D四个组团，共计约69万方，由中高层住宅，沿街商业及2所幼儿园组成。小区容积率1.9，除中轴景观外，祥生还把美景融入生活，构筑园林五境，让满眼美景与生活场景相互交融渗透。小区里规划建设有儿童活动场地、全民建设乐园，还有环形灯光跑道，运动建设仪式感拉满。
银丰世纪公园
8500
元/m²
济阳 济阳
住宅 127-186㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有503套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.30万平米，住宅占地面积4.47万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南银丰融盛房地产开发有限公司。
绿地国际博览城
10500
元/m²
济阳 济阳
住宅 98-167㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1031套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.80万平米，住宅占地面积10.48万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是绿地北展济南置业有限公司。品牌隶属于绿地控股。
祥生东方樾
7300
元/m²
济阳 济阳
住宅 98-186㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2661套房源。住宅建筑面积43.36万平米，住宅占地面积16.15万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是济南祥生置业有限公司。品牌隶属于祥生地产，全国知名房企，服务有保障。
万科时代之光二期
7200
元/m²
济阳 济阳
住宅 95-130㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2248套房源。住宅建筑面积30.61万平米，住宅占地面积7.92万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东万建房地产开发有限公司。
玉鑫悦府
5500
元/m²
济阳 济阳
住宅 100-140㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1450套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.50万平米，住宅占地面积7.45万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.09，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南玉鑫置业有限公司。
翰林福邸
7800
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住宅 95-140㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有400套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.52万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。楼盘已经竣工，楼盘开发商是山东磊鑫房地产开发有限公司。
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附近还有公园，看起来环境不错，就是大合院啥的，不适合住啊。
那么好的位置，规划的旅游地产，竟然就这么烂尾了。
这里不是烂尾了么。大合院很明显不符合居住需求啊。