淮海东城御景
住宅共有1852套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米,住宅占地面积5.00万平米,每户约有0.81个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。
目前楼盘主推的户型是B户型,该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约8.86公里,走出小区大约走482米,就能到八涧堡站,走489米就能到八涧堡。小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通3号线;轨道交通2号线站。
楼盘所在板块3公里内有77所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市历下区盛和小学,步行距离仅有162米,小区临近温馨艺术憩园,步行距离仅有436米,小区附近有11座医院,满足居民日常看病就诊需求。
北区交房了,南区小学开建了,预计18年下半年招生,南区虽然涨到1.5万每平,但历下的新房没几个比他低了,且有地铁r2r3经过,估计两年后稳稳上2万。
价格涨的有些离谱,本想买个100平的,首付就的45左右,买不起,不考虑这边了。
这个地段之前新房很多,现在也不是很多了,卖得差不多了,主要是环境一般,价格太高的话觉得性价比低,价格地点刚需还能接受。