地图找房中国铁建明山秀水楼盘评测
中国铁建明山秀水
章丘 章丘
住宅 74-136㎡
售价待定
周边
7919
元/㎡
67
分
超50%同价位楼盘
社区品质
66分
70分
楼盘户型
76分
73分
交通出行
50分
55分
生活配套
80分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中国铁建明山秀水，位于章丘-章丘，文化路777号。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有2600套房源。住宅建筑面积14.17万平米，住宅占地面积4.21万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.48，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
济南中铁凯华房地产开发有限公司
物业费
1.4~1.8元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.48
规划户数
2600户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约44.75公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近道通实验学校(小学部),步行距离仅有123米,小区临近明星社区幼儿园,步行距离仅有86米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边978米是新时代文明实践主题公园，1.15公里是东山湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（48）
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超70%同价位楼盘
住宅共有2852套房源。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积15.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南华侨城实业有限公司。品牌隶属于华侨城集团，全国优质房企，服务有保障。
百脉悦府
9500
元/m²
章丘 章丘
住宅 104-320㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南元贺置业有限公司。品牌隶属于万科、保利集团，全国知名房企，服务有保障。
泰悦圣井院子
7500
元/m²
章丘 章丘
住宅 97-463㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是达盛集团山东置业有限公司。
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6200
元/m²
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
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大学城这边的房子现在价格要比东边低不少，以后单纯住的话可以买这边，离市区也很近。投资应该不合适。
对面是不是有个学校？叫什么名字？
买房直接联系，别的地方不可靠，不要相信介绍！