地图找房尚品清河楼盘评测
尚品清河
天桥 泺口
住宅 93-169㎡
售价待定
周边
11400
元/㎡
59
分
超18%同价位楼盘
社区品质
57分
69分
楼盘户型
65分
76分
交通出行
50分
77分
生活配套
70分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是尚品清河，位于天桥-泺口，天桥泺安路18号（泺安路与济泺路交界处）。
社区品质
本楼盘57分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.09，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
北大资源物业
物业费
0.8~1.2元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.09
规划户数
2171户
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
B户型面积约为97.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约6.30公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近泺口小学,步行距离仅有635米,小区临近红孩儿幼儿园(规划路),步行距离仅有204米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1407米是药山公园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
中海学仕里
13000
元/m²
天桥 药山
住宅 97-130㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中海做房地产开发已有40多年，在世界各地有1700多个项目。在济南，提起中海大家最先想起的可能是占地14.6平方公里的山东最大棚改项目中海华山珑城，二环南国际化大型生活居住区中海国际社区，还有在市中区党家片区声名鹊起的中海寰宇时代。现在天桥也有中海了，还是个PEPA+（psychology心理、explore探索、physique体能、art艺术）素能教育社区。2020年9月，中海在土拍中竞价8轮拿下天桥东沙片区三宗住宅用地，这是中海在天桥区拿地，楼面价5216-5777元/平方米，溢价率21.31%，开发建设成现在的中海学仕里。按照拿地要求，中海需要在周边承建15班幼托和18班初中，并且要引入北师大教育资源，助力天桥义务教育升级。学仕里分两个地块开发，其中十三地块容积率2.9，有8栋住宅楼，分别是2栋27层高层，3栋25层高层，1栋18层小高，1栋17层小高，1栋16层小高，674套房源。值得注意的是，该地块所有房源带装修交付。十八地块横向排布，又分为1组团和2组团。1组团容积率2.2，有5栋住宅楼，分别是2栋18层小高，1栋17层小高，1栋11层小高，1栋10层小高，共310套房源。2组团容积率2.9，有4栋住宅楼，分别是1栋27层高层，1栋25层高层，2栋18层小高，共454套房源。该地块房源全部毛坯交付。小区园林规划建设有温书学堂、研习草坪、星空主题儿童乐园，部分小高层楼间距约60米，采光观景优越，让居住生活更惬意舒适。学仕里物业服务由中海自己的物业团队提供，中海物业是首批获得一级资质的物业管理品牌，位列物业服务百强企业TOP10，住宅物业费2.36元/平方米/月。
远洋寛阅时光
14500
元/m²
天桥 北园大街
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有572套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.40万平米，住宅占地面积2.28万平米，小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是山东德天嘉业置业有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
海信观澜
15400
元/m²
天桥 北园大街
住宅 102-135㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有676套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.35万平米，住宅占地面积3.21万平米，每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是济南海骏置业有限公司。 海信观澜分两个地块开发，其中A2地块规划建设有12栋住宅楼，容积率在2.7，共1188套房源。该地块楼栋在17层-18层-26层-27层。 A3地块有9栋住宅楼，容积率在2.6，共676套房源。该地块楼栋有8栋18层高层和1栋16层小高。 海信观澜规划房源户型建面在102-112-122-132平方米不等，均为三居室设计。
未来城市协宸熙岸
16500
元/m²
天桥 长途汽车站
住宅 98-152㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有980套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积25.22万平米，住宅占地面积1.47万平米，小区每户配有1.06个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南泰鑫产业发展有限公司。
财金金地书香明月
11500
元/m²
天桥 药山
住宅 100-144㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1173套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.10万平米，住宅占地面积6.39万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2-2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东兴宇置业有限公司。
百一十里湖畔
12500
元/m²
天桥 北园大街
住宅 110-152㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有447套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.78万平米，住宅占地面积2.03万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是济南百一置业发展有限公司。
银丰国泰江悦
17000
元/m²
天桥 北园大街
住宅 126-243㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
银丰国泰江悦位于主城区，周边生活氛围浓厚。小区距离在建中清河北路地铁站约700米，周边还有小清河景观带，黄台公园、云锦湖公园等。整个小区规划有8栋13层-18层的小高层，两栋23层-27层的高层，共544套住宅房源，户型建面在113-128-143平不等，三居室四居室均有涵盖。
海信九麓府
10800
元/m²
天桥 泺口
住宅 94-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积80.00万平米，住宅占地面积18.73万平米，每户约有0.81个车位。楼盘开发商是济南海博置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
公用瑞马观湖
15500
元/m²
天桥 北园大街
住宅 106-172㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有530套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.70万平米，住宅占地面积2.49万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是济南公用瑞马置业有限公司。
金地明湖樾
14000
元/m²
天桥 北园大街
住宅 99-149㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2818套房源。住宅建筑面积66.00万平米，住宅占地面积19.00万平米，小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南海盈房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
海信观澜
天桥 北园大街
102-135㎡
均价
15400
元/m²
在售
龙湖景粼原著二期
历城 唐冶
158-241㎡
均价
17900
元/m²
在售
龙湖御湖境
槐荫 西客站
114-226㎡
均价
20000
元/m²
待售
兰亭府
历城 洪楼
143-187㎡
售价待定
在售
中海天赋嶺
历城 华山
135-340㎡
均价
22000
元/m²
在售
海信九麓府
天桥 泺口
94-128㎡
均价
10800
元/m²
在售
中海学仕里
天桥 药山
97-130㎡
均价
13000
元/m²
在售
万科翡翠山语一墅
历城 唐冶
161-353㎡
总价
310
万元/套起
待售
凤凰路壹号院
高新 国际会展中心
150-235㎡
售价待定
在售
济南天玺铂悦澜庭
历下 科技城
108-244㎡
均价
18500
元/m²
在售
海信时代城观悦
槐荫 腊山公园
102-139㎡
均价
11000
元/m²
在售
远洋潮起东方
历城 唐冶
115-181㎡
均价
16000
元/m²
在售
中海云麓公馆
高新 高新东区
117-326㎡
均价
12000
元/m²
在售
城投东城逸家
高新 汉峪片区
95-175㎡
均价
23500
元/m²
在售
中梁观澜云璟
天桥 北园大街
79-140㎡
均价
16000
元/m²
