地图找房秀水花园楼盘评测
秀水花园
历城 全福立交桥
住宅
售价待定
周边
15517
元/㎡
66
分
超90%同价位楼盘
社区品质
59分
76分
楼盘户型
65分
80分
交通出行
65分
78分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是秀水花园，位于历城-全福立交桥，历城还乡店路120号（小清河桥北）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为0.86，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
小清河居委会
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:0.86
规划户数
700户
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约8.03公里，走出小区大约走2268米，就能到祝甸站,走2599米就能到八涧堡。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通2号线;轨道交通3号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有66所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南市历城区还乡店小学,步行距离仅有66米,小区临近还乡店幼儿园,步行距离仅有42米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边437米是还乡店公园，1.44公里是华山湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
雪山万科城
16000
元/m²
历城 雪山
住宅 114-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于雪山片区主要区域，总建面约174.6万㎡，容积率约2.0，百万方综合低密社区。其分为8个住宅地块和6个商业地块，总共107栋，住宅有7249套，由绿档房企万科倾心打造，由万科物业提供全生命周期物业服务，目前在售带装修和整装房，无需装修即可入住，省心省力省钱。 夏去秋盈，总有美好正在发生。在676个家庭的热切期盼下，雪山万科城-揽月园于2023年10月8日-11日胜意交付，从愿景到生活，将所有的美好一一兑现。 缓缓步入园林，雪山万科城-揽月园以“一轴四花园”的空间布局打造园林景观，用礼仪迎宾主轴串联三大山居情景空间，同时，园区美好的景致中还蕴含着“全龄趣玩”的生活场景，有儿童活动空间-山谷乐园，有长者空间-能量花园，有Mini足球场、羽毛球场等活动区域，美好生活版图在此徐徐展开。 雪山万科城#大城兑现季来袭，揽月园的提前品质交付只是一个开始，年底之前还将有约3300多户业主幸福归家，真实可鉴、真实可享的至美园林将丰盈每一个日常，创造更多元的生活方式，等您亲临品鉴！
龙湖景粼原著二期
17900
元/m²
历城 唐冶
住宅 158-241㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有460套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.79万平米，住宅占地面积3.52万平米，每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.17，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南龙湖泰熙房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
历控文誉城
19500
元/m²
历城 工业北路
住宅 108-215㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2419套房源。住宅建筑面积43.00万平米，住宅占地面积21.00万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南历兴置业开发有限公司。
中海阅麓山
13200
元/m²
历城 华山
住宅 125-150㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
阅麓山整体设计立于自然的居住高度，所以无论是在社区规划、园林设计、建筑风格方面，都做了很大的升级。整个小区，以济南山、湖、河、泉为依托，提炼自然与都会的元素与符号，旨在打造一座生态、静谧、舒适的生活空间。在社区规划方面，为了最大化满足景观效果，中海阅麓山前期历时半年，经过近百次反复和修改，才争取到了能够工面观山、观河的楼栋排布方向。同时项目充分考虑城市界面，靠沿城市主干道形成高低起伏、错落有致的城市天际线。另外，为了更好展示山水特性，项目的十几位设计师多次查阅赵孟頫的《鹊华秋色图》，还亲自在华山与鹊山考察调研，更进行了十次的方案推敲，最后确定了目前的景观方案和园林设计。整个的设计以鹊华烟雨为景观中轴，创造视线通廊串联北卧牛山和小清河景观带，内部则创造多个组团景观节点，形成宽阔的花园居住感受。住宅建筑面积40.62万平米，住宅占地面积12.89万平米，区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主只需要再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南中海城房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
融创未来壹号
15500
元/m²
历城 唐冶
住宅 105-170㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
融创·未来壹号位于神武片区，地处济南历城区，总占地面积5.3万平，建筑面积15.6万平，开发商为融创地产，物业为融创自持物业，融创未来壹号分为一期和二期。其中，B3地块、B4地块为一期；B2地块为二期，案名为融创未来壹号·未来拾光。总体布局，立面形式、景观设计等诸多方面体现出对城市环境的尊重和关注，并通过合理的布局策略和独特形式语言，成为城市形态的一个有机组成部分。「潮流灵感」打造精致感、极简感、未来感、动态感、工业感的高颜值建筑。 效果示意图「颜值立面」结合荟萃弧度、折线、飘板等潮流元素，凝练成自由、简约、妙趣的新生代建筑语言。「比例」开敞阳台、观景飘窗，获得丰盈充沛的阳光体验。
城投绿城理想之城
13500
元/m²
历城 济钢
住宅 95-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2441套房源。住宅建筑面积43.60万平米，住宅占地面积12.76万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南立融置业有限公司、济南立合置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
远洋潮起东方
16000
元/m²
历城 唐冶
住宅 115-181㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
远洋潮起东方位于唐冶片区，地处济南历城区唐冶中路以东、项目包含A4地块、A5地块两宗住宅用地，规划38栋住宅，共2462户，住宅建筑面积43.24万平米，住宅占地面积12.72万平米。 小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南汇远产业园开发有限公司。品牌隶属于远洋集团，全国知名房企，服务有保障。
绿城春来晓园
15000
元/m²
历城 雪山
住宅 93-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
绿城春来晓园位于雪山片区，地处济南历城区凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南，分为A12地块、A14地块，住宅共有2284套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积19.04万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南安投实业投资有限公司、绿城中国控股有限公司。
万科翡翠山语一墅
310
万元/套起
历城 唐冶
别墅 161-353㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南万科嘉禾置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。万科翡翠山语是万科的宽系别墅，宽墅打造了10米面宽，南向5面宽格局，让阳光满堂温暖每一个春夏秋冬。为了最大程度保护业主的私密性，赋予了每一户独立电梯的礼遇；为了让生活与诗意各自美好，有了南北双露台的巧妙设计。
历控锦唐国风
14500
元/m²
历城 唐冶
住宅 119-169㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有500套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.10万平米，住宅占地面积2.53万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南唐北置业开发有限公司。
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历控锦唐国风
历城 唐冶
119-169㎡
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114-226㎡
均价
20000
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兰亭府
历城 洪楼
143-187㎡
售价待定
