地图找房山水泉城南城楼盘评测
山水泉城南城
章丘 章丘
别墅 310-347㎡
售价待定
周边
8626
元/㎡
66
分
超73%同价位楼盘
社区品质
70分
70分
楼盘户型
69分
73分
交通出行
50分
55分
生活配套
80分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是山水泉城南城，位于章丘-章丘，育才路9号（育才路和芙蓉大道交汇处西南侧）。山水泉城南城目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘70分
别墅共有805套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积39.00万平米，别墅占地面积16.41万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.39个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为1.85，居住舒适度不错的，楼盘开发商是中电建（山东）核电产业发展有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
中电建（山东）核电产业发展有限公司
物业公司
山东信洁物业管理有限公司
物业费
1.39元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
别墅:1.85
规划户数
805户
车位比
1：0.8
楼盘户型
本楼盘69分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约44.44公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有21所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近道通实验学校(小学部),步行距离仅有458米,小区临近格林宝贝国际幼稚园,步行距离仅有203米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1005米是新时代文明实践主题公园，1.29公里是东山湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（4）
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元/m²
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楼盘评分
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住宅共有2600套房源。住宅建筑面积65.00万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东严格置业有限公司。品牌隶属于海伦堡地产，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
章丘 章丘
住宅 104-320㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南元贺置业有限公司。品牌隶属于万科、保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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8500
元/m²
章丘 章丘
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
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泰悦圣井院子
7500
元/m²
章丘 章丘
住宅 97-463㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是达盛集团山东置业有限公司。
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7500
元/m²
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住宅 85-143㎡
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超60%同价位楼盘
住宅共有2852套房源。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积15.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南华侨城实业有限公司。品牌隶属于华侨城集团，全国优质房企，服务有保障。
中康清照蘭庭
7000
元/m²
章丘 章丘
住宅 90-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3088套房源。住宅建筑面积48.00万平米，住宅占地面积14.74万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南中康房地产开发有限公司。
国悦天玺
320
万元/套起
章丘 章丘
别墅 105-290㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
楼盘开发商是济南明水国开小镇建设发展有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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9000
元/m²
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楼盘评分
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济南悦珑台
6200
元/m²
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这都什么评论啊，都是障眼法，愚弄人啊……我是南城业主，我是真服气……哎……
山水泉城太尼玛垃圾了～……不讲信用，真尼玛服气，拖拖拉拉……哎
山水泉城南城现在是现房在售了，比较适合我们这些急需买房的人群。这个小区的均价在5000元/平米，这个价格有点贵了，跟章丘工资收入跟楼盘房价有很差距啊。