地图找房金麟府楼盘评测
金麟府
商河 商河
住宅 95-128㎡
6500
元/m²
58
分
超10%同价位楼盘
社区品质
81分
74分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
80分
66分
生活配套
0分
78分
本楼盘
区域均值
金麟府，位于商河-商河，许商街道滨河路东南侧约30米。金麟府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有616套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是山东中和地产有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
山东中和地产有限公司
物业公司
中和地产
物业费
1.5~1.5元/㎡/月
绿化率
47%
容积率
住宅:2.0
规划户数
616户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A户型建面约110平，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.7 | 6.12 | 4.2 |
| 餐厅 | 10.1 | 3.52 | 2.89 |
| 主卧 | 15.3 | 4.26 | 3.6 |
| 次卧A | 11.5 | 3.52 | 3.26 |
| 次卧B | 12.6 | 3.86 | 3.28 |
| 厨房 | 5.8 | 3.52 | 1.76 |
| 卫生间 | 4.3 | 1.86 | 2.29 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
9个
公交线路
商河2路
最近公交站
约126米
楼盘到市中心路程约69.38公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，国家农业科技示范园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为国家农业科技示范园站，距离小区126米。
用户点评（5）
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金麟府的口碑在商河还挺好的，户型也是我喜欢的。
售楼处挺好的，服务也很到位，户型也挺满意的，准备买了。
看中了这个地方的位置，准备周末去看看。