地图找房高铁熙水台楼盘评测
高铁熙水台
章丘 章丘
住宅 85-155㎡
9500
元/m²
71
分
超40%同价位楼盘
社区品质
79分
70分
楼盘户型
79分
73分
交通出行
50分
56分
生活配套
80分
69分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是高铁熙水台，位于章丘-章丘，双山大街200号。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1073套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.07万平米，住宅占地面积8.31万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南高铁路骏置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
济南高铁路骏置业有限公司
物业公司
济南高铁中航物业管理有限公司
物业费
1.72元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.6
规划户数
1073户
车位比
1:1.6
楼盘户型
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是85㎡户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.4 | 3.69 | 3.88 |
| 餐厅 | 14.6 | 3.77 | 3.88 |
| 主卧 | 13.5 | 3.69 | 3.62 |
| 次卧 | 11.6 | 3.61 | 3.62 |
| 厨房 | 7.4 | 3.83 | 1.94 |
| 卫生间 | 4.8 | 2.04 | 2.34 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约46.0公里，最近的公交站点为香港街东站(百脉泉街南首)，距离小区224米。
生活配套
本楼盘80分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近第二实验中学(小学部),步行距离仅有963米,小区临近银河幼儿园(分园),步行距离仅有245米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边841米是铁路遗址公园，0.89公里是时光公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。周边章丘大润发已开业，生活购物方便。
用户点评（9）
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楼盘评分
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楼盘评分
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小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南元贺置业有限公司。品牌隶属于万科、保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
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住宅 97-463㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是达盛集团山东置业有限公司。
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请问业主们物业咋样？？？？？？？
带装修么住宅？
高铁熙水台小区在园林绿化打造上很有特色，是新中式园林风格，小区里还有水系贯穿。 住宅房源是毛坯交付的，标准层高在2.9米，其中5号和16号楼的层高在3.1米。阔绰的层高为装修时安装新风系统和中央空调留下了空间。交付时卫生间和厨房的墙面做了拉毛处理，方便业主贴瓷砖。 高铁熙水台的入户门是智能门锁，窗户采用的玻璃是新型玻璃钢型材，与高铁窗户相同材质，内充氩气，比铝合金型材的保温、隔音效果要更好。