地图找房安德湖小镇楼盘评测
安德湖小镇
齐河 齐河
住宅 105-290㎡
8000
元/m²
60
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
78分
75分
交通出行
50分
63分
生活配套
50分
69分
本楼盘
区域均值
安德湖小镇，位于齐河-齐河，黄河大道与309国道交汇处北100米路西。安德湖小镇目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘68分
小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南祥悦房地产经纪有限公司、安德湖投资发展有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
济南祥悦房地产经纪有限公司、安德湖投资发展有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司齐河分公司
物业费
2.36元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.06
规划户数
2446户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是110平户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.5 | 3.5 | 5.3 |
| 餐厅 | 13.8 | 2.8 | 5.3 |
| 主卧 | 15.2 | 4.9 | 3.4 |
| 次卧A | 13.7 | 4.5 | 3.3 |
| 次卧B | 10.7 | 3.7 | 2.9 |
| 厨房 | 7 | 1.9 | 3.7 |
| 卫生间 | 6.1 | 1.8 | 3.4 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约22.5公里，最近的公交站点为蓝海酒店，距离小区330米。
生活配套
本楼盘50分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区252米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近齐河县安德湖小镇幼儿园，步行距离仅有252米。小区临近齐河县祝阿镇黄河小学，步行距离仅有1.4公里。项目周边3.0公里是山东齐河黄河水乡国家湿地公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为8000元每平米。
用户点评（38）
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安德湖小镇
8000
元/m²
齐河 齐河
住宅 105-290㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是济南祥悦房地产经纪有限公司、安德湖投资发展有限公司。
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6000
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名匠华府
6500
元/m²
齐河 齐河
住宅 113-128㎡
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住宅共有454套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.70万平米，住宅占地面积2.33万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东创艺置业有限公司。
旗舰天磬园
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住宅共有1523套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积43.60万平米，住宅占地面积23.60万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。楼盘开发商是齐河县旗舰房地产开发有限责任公司。
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可别再说8200了，跑过去一看28000，这差距不是一般的大
什么地方呀，要什么没什么，价格还不低，就一个水坑，环境也不治理。找个大点的饭店还得开车半个多小时，真优秀
环境真心不错，小高层实景区的戏水花园很有特色，以后来养老不错