地图找房济南天马相城楼盘评测
济南天马相城
高新 齐鲁软件园
别墅 390-464㎡
售价待定
周边
15416
元/㎡
47
分
超14%同价位楼盘
社区品质
0分
73分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
50分
74分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是济南天马相城，位于高新-齐鲁软件园，科创路999号。
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是L户型，该户型是5室4厅4卫2厨结构。
L户型面积约为391.84平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，同时拥有中西双厨，更适合热爱厨艺的你，在厨房尽情发挥。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约24.56公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近济南高新区彩虹湖小学,步行距离仅有160米,小区临近北京大风车双语幼儿园,步行距离仅有271米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1097米是彩虹湖公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（8）
附近楼盘评测
凤凰路壹号院
售价待定
高新 国际会展中心
住宅 150-235㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有732套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积22.22万平米，住宅占地面积6.55万平米，楼盘开发商是济南高新城市更新有限公司。
济高绿城春月锦庐
18000
元/m²
高新 高新东区
住宅 112-174㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1144套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.89万平米，住宅占地面积7.02万平米，小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南济高东智置业有限公司。绿城春月锦庐在产品打造上颇有亮点，小区自建约600平室内恒温泳池，融入自然采光、休闲体验区，还搭配有约200平健身空间。春月锦庐的入户大堂设计也很有格调，约6米高挑高大堂，约6米的外挑檐，小区里还有无雨落客区，融合建筑艺术、人文关怀，打造有格调的沉浸式居住体验。在归家仪式上，小区里还有下沉式漫水花园、三境中轴景观带、四境楼前主题组团花园等主题小景。
中海云麓公馆
12000
元/m²
高新 高新东区
住宅 117-326㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海云麓公馆是中海地产在济南打造的样板项目，位于高新东区石墨烯产业园东南方位，主打墅区洋房产品。小区共有1390套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积约19.31万平米，住宅占地面积约13.89万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率仅有1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南中海东城房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
济高雲璟府
11500
元/m²
高新 高新东区
住宅 130-195㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 90 住宅共有708套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.35万平米，住宅占地面积4.68万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南东润产业园开发有限公司。
城投东城逸家
23500
元/m²
高新 汉峪片区
住宅 95-175㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有8690套房源。住宅建筑面积201.00万平米，小区住宅容积率为2.21，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是济南市城市建设投资有限公司。
稼轩文旅城
7500
元/m²
高新 临空经济区
住宅 79-162㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有893套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.17万平米，住宅占地面积4.62万平米，楼盘开发商是山东稼轩文旅发展有限公司。
高新金茂墅
355
万元/套起
高新 高新东区
别墅 248-326㎡
楼盘评分
超86%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南中海东城房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
济高海棠郡
10800
元/m²
高新 高新东区
住宅 95-181㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1562套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.45万平米，住宅占地面积8.42万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是济南东润产业园开发有限公司。
烯谷国际中心
售价待定
高新 高新东区
住宅 97-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
烯谷国际中心由济高控股、山东融建联合开发，项目共规划3300户，属于中型社区。项目整体位于围子山以东，世纪大道两侧，总占地613亩，总共有7个地块，其中A1/A2/A3是住宅地块，B1/B2期是商业地块。住宅项目整体容积率为2.0，绿地率35%，X1/X2是学校配建地块。项目目前在售为A1-2地块，A1-2地块容积率为1.72，A1-2地块绿地率为35%，共15栋住宅，均为15和17层小高层，一梯两户设计，整体都是3室及4室的布局，户型均为动静分开，布局较合理。
中建云境
32000
元/m²
高新 国际会展中心
住宅 128-246㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有753套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.01万平米，住宅占地面积5.95万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是济南东鑫置业有限公司。
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济高绿城春月锦庐
高新 高新东区
112-174㎡
均价
18000
元/m²
现在好像只有别墅了，均价应该在15000左右。反正我是买不起了，看看别墅奋发努力吧。不过别墅就应该远离市中心，环境好，好像还是现房，正好适合现买现住。
较为偏僻，距离市区远，乘公交前往需一个小时路程。项目所在地多物流公司，大型货车通行较频繁。周边有化工公司及卷烟厂，重汽也距项目不远，会对空气质量带来一定影响。
对I户型-双拼别墅的点评： 一楼基本上都是活动区，还有小院修建成小桥流水的感觉，虽然整体面积400平左右，但是小院虽然规划修建的还是比较好的，要是真能买了后期装修的时候自己修改一下会更好吧。